Longere

NEUVILLE SUR VANNE (10)
126 m2 6 pièce(s)
99 000 €
à partir de 482.29 € par mois

Description du bien

NEUVILLE SUR VANNE, Longère T6 à rénover de 126 m² habitable sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une grande cuisine, 1 séjour ; 2 ateliers, 5 garages, une cave le tout sur un terrain de 3900 m².
Petite commune du pays d'Othe, NEUVILLE SUR VANNE compte un peu plus de 400 habitants et se situe à 3 km d'Estissac, à 5 km d'Aix en Othe, 25 km de Troyes et à 14 km de Vulaines (sortie d'autoroute A5) ce qui met Paris à environ 1h40 de route.

REZ-DE-CHAUSSÉE : l'entrée se fait par un espace vitré de 2 m² qui ouvre sur une cuisine dinatoire de 25 m², un séjour de 25 m² ; un couloir vous amène sur une salle d'eau de 4.9 m² (fenêtre), un WC séparé (fenêtre), un bureau de 10 m², une chambre de 9 m², une pièce de 13 m² (avec un point d'eau et une sortie sur l'extérieur), une seconde chambre de 13 m².

L’ÉTAGE vous propose une chambre de 14 m², un palier de 3 m² et des combles à aménager de 90 m².

COTE TECHNIQUE : le chauffage est au bois (cheminée avec insert dans la cuisine) et électrique, les fenêtres sont en simple vitrage, l'assainissement est une fosse sceptique. Cette longère qui peut être habitée nécessite des travaux de rénovation, un devis pour la toiture est disponible.

COTE EXTÉRIEUR : sur un terrain arboré de 3900 m² où la Vanne passe de chaque côté de la propriété pour nous offrir un espace de dépaysement et de tranquillité. Vous y trouverez un grand atelier divisé en 2 espaces de 48 m² et 68 m² ; 3 garages de 17 m², 1 garage de 22 m² et un garage de 22 m² avec un atelier de 15 m², une cave (en rez-de jardin).

POUR RÉSUMER une longère à rénover et à adapter en fonction de vos goûts, au calme dans un environnement très agréable bordé par la Vanne. Les multiples locaux feront le bonheur des artisans et des artistes. A VOIR TRÈS VITE !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.630526)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 630526
  • Type(s) de bien Longère
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 3900 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
Prestations
  • Chauffage électricité

Longere
NEUVILLE SUR VANNE (10)

126 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
99 000 €
112 167 $
88 554 £
à partir de 482.29 € par mois
Xavier BETOUX
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