Immeuble de rapport

NIMES (30)
170 m2

Description du bien

Proche NIMES (30), ENSEMBLE IMMOBILIER de 3 APPARTEMENTS avec PISCINE et beau TERRAIN

Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé à seulement 30 minutes de NÎMES (sur la commune de QUISSAC)
Parfait pour les INVESTISSEURS ou comme résidence secondaire, cette PROPRIÉTÉ construite en 2006 permet un cadre de vie idyllique et des commodités modernes.

- au rez-de-chaussée : 1 vaste APPARTEMENT de + de 80 m² avec 2 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bain et un WC, le tout donnant directement sur une PISCINE commune.
- Étage : 2 APPARTEMENTS, l'un de 61 m² avec 2 chambres, et l'autre de 27 m² avec 1 chambre.

Extérieur :
- Un espace détente arboré avec une piscine sans chlore et à fond mobile.
- Une cuisine d’été et un espace de jeux pour des moments en famille ou entre amis.
- Un garage, un atelier et une buanderie commune.

Situé dans une commune dynamique de 4000 habitants, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Les revenus potentiels peuvent atteindre + de 50 000 € par an grâce à des locations de courte ou longue durée.

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Karine FARIGU
[email protected]
Tel. 06 700 900 10
WhatsApp n. +33683328748 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862430)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 498 200 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 862430
  • Type(s) de bien Immeuble de rapport
Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Superficie terrain 622 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 498 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  950 €  et  1 360 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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498200

Immeuble de rapport
NIMES (30)

170 m2
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
498 200 €
601 726 $
433 285 £
Karine FARIGU
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Bazegney

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