Maison

NIMES (30)
190 m2 6 pièce(s)

Description du bien

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A proximité de Nîmes, sur le secteur recherché de la Vaunage, dans le charmant village de Langlade, venez découvrir cette belle maison en R+2 d'environ 190 m², sa piscine et son vaste terrain de 1400 m².

Cette maison se compose d'un séjour traversant avec une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée.
Vous trouverez une terrasse de 22 m² côté salon et un patio de 10 m² coté salle à manger.
Une cuisine équipée de 13 m² vous y attend également.
Côté espace nuit, une chambre de 13 m² et deux chambres de 14 m² chacune avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec une double vasque. Toutes les chambres donnent sur le jardin dont une avec une vue plongeante sur la piscine.
En de rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale composée de sa chambre de 16 m² et de sa salle d'eau avec WC. Enfin, à l'étage vous accéderez à une cinquième chambre de 22 m² avec de nombreux rangements.

En plus de son garage de 33 m², vous trouverez une buanderie et un vaste cellier de 17 m², donnant accès à une véranda située au bord de la piscine.

Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine de 22 m², d'un jardin arboré et de nombreuses places pour garer vos véhicules.

POUR VOTRE CONFORT : La maison est équipée de menuiseries PVC à double vitrage, d’une cheminée, d’un local technique piscine de 4 m², d'un local vélo de 21 m² et de deux locaux en sous/sol de 21 m² et 32 m², qui peuvent servir de lieu de stockage, d’atelier et/ou de cave.

Dans un village calme et proche de la nature à proximité de l'hôpital de Nîmes, venez découvrir le charme de cette maison dans un cadre paisible. Ecoles et commerces à proximité.

Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud DAVANT 07 50 50 24 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759342)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 499 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 759342
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1974
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 1400 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 21m² & 17m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 12
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 447 €  et  3 311 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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499000

Maison
NIMES (30)

190 m2 6 pièce(s)
499 000 €
602 692 $
433 980 £
Arnaud DAVANT
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