Moulin

NONTRON (24)
200 m2 10 pièce(s)

Description du bien

Exclusivité - Située dans le Périgord Vert, proche de Nontron. Pour les amoureux de la nature, belle propriété composée d'un ancien moulin restauré en habitation et à proximité, d'une maison d'amis.
L'ancien moulin présente en rez-de-jardin une grande pièce de loisirs avec cheminée et une cuisine d'été aménagée.
A l'étage: une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec une cheminée. Quatre chambres, une salle d'eau et un wc viennent compléter l’ensemble. Un deuxième escalier dessert en rez-de-jardin un atelier.
Sur le coté, une très jolie roue à aube apporte le charme et le caractère du moulin.
Au devant: un jardin paysager, un parking et un terrain de tennis entièrement clos.
A l'arrière: un jardin avec terrasse et ses cours d'eau.
L'ensemble sur un terrain de 7616 m².
Séparée par un chemin communal, une agréable maison comprend au rez-de-chaussée: une buanderie avec wc, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour avec cheminée insert.
A l'étage: trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc.
Petit jardin clos au devant. A l'arrière, un parking et un garage.
L'ensemble sur un terrain de 445 m².
Deux parcelles complètent cette propriété, une boisée de 3357 m² et une de pré de 1545 m².

Idéal pour une création d'une maison d'hôtes ou pour profiter du calme et de la nature en bordure de rivière. Coup de cœur assuré !

Photos complémentaires et vidéo sur le site de CAPIFRANCE - réf.688062
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme PANNIER 06 30 17 97 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688062)

  • Prix global avec honoraires 357 000 €
  • Prix hors honoraires 340 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 688062
  • Type(s) de bien Moulin
  • Année de construction 1841
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue sur Jardin, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 12963 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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357000

Moulin
NONTRON (24)

200 m2 10 pièce(s)
  • Exclusivité
357 000 €
431 185 $
310 483 £
Jérôme PANNIER
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