Duplex

OSTWALD (67)
84 m2 4 pièce(s)
399 880 €
à partir de 1948.05 € par mois

Description du bien

Ostwald - Exclusivement chez Capifrance !!
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C'est au coeur de l'Eco-quartier des Rives du Bohrie que je vous invite à découvrir ce beau duplex en attique, baigné de lumière.
Proche du tram, il est situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue et sécurisée, et répond aux dernières normes de construction.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité: Une vie tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées !!
Sa belle terrasse de 36m², à l'abri des regards et idéalement exposée sud-ouest, invite au farniente.
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Et que dire de son agencement? Une pièce de vie meublée sur-mesure, une cuisine équipée de qualité, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'espace nuit situé au second niveau propose 3 chambres (dont une est actuellement aménagée en dressing), une salle de bains et un espace buanderie.
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Décoré avec goût et des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises !!
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Je ne vais pas tout vous dévoiler, mais si ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi ! Je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer très vite lors d'une visite.....
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Photos et renseignements supplémentaires sur demande. Premier contact par téléphone, merci de renseigner votre numéro dans le formulaire lors de votre demande. Que l'on puisse échanger de vive voix ......
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Chers confrères, nous sommes ouverts à toute collaboration inter-agence.
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Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Chauffage, Syndic, Entretien des communs, Entretien des espaces verts, Electricité des communs, Ascenseur.) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie KELLER 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.636844)

  • Prix global avec honoraires 399 880 €
  • Prix hors honoraires 384 500 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4 % TTC

Détails

Général
  • Référence 636844
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 2016
  • Etage du bien 5
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface Carrez 84 m²
  • Surface séjour 31 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 175
  • Charges copropriété165 €/mois
  • Quote part de charges1 980 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 36,78 m2
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Duplex
OSTWALD (67)

84 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
399 880 €
451 305 $
359 584 £
à partir de 1948.05 € par mois
Virginie KELLER
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