Maison de village

OUANNE (89)
126 m2 6 pièce(s)
115 000 €
à partir de 560.23 € par mois

Description du bien

Situé à 23 km d'Auxerre, Ouanne est un village apprécié pour ses commodités (école maternelle et primaire, vie associative, commerces de première nécessité, kiné).

La maison de village que je vous propose en exclusivité est située au coeur de Ouanne.
Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur une entrée qui dessert, sur la droite, la cuisine ouverte (15,12 m2) sur la salle à manger (11,17 m2) et sur la gauche, une seconde pièce pouvant faire office de salon ou de chambre (14,77 m2). Un WC séparé et des placards complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres avec placards ou un balconnet pour l'une d'entre elles (10,30, 11,28 et 10,76 m2), une salle d'eau récente (3,27 m2) et un WC séparé. A ce niveau s'ajoute également une vaste pièce de 29 m2 avec une cheminée, pouvant faire office soit d’un grand salon, soit d'une grande chambre (pourquoi ne pas y aménager, par exemple, une chambre parentale ?).

La maison est complétée par un garage attenant de 24 m2, une chaufferie/atelier de 19,55 m2 et une cave de 8 m2. Une cour (15m2) donnant sur la salle-à-manger permet de profiter de l’extérieur sans aucun vis-à-vis.

La maison est propre et saine. Elle est dotée d'un chauffage au fuel, d'une chaudière Chappée et de fenêtres en sur ou double vitrages. Elle est reliée de façon conforme au tout-à-l'égout.

Disponible 7 jours/7, contactez-moi au 06 12 89 62 41 pour organiser une visite si cette maison correspond à votre recherche immobilière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie BOURDON 06 12 89 62 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654614)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 115 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 654614
  • Type(s) de bien Maison de village
  • Année de construction 1900
Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 162 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison de village
OUANNE (89)

126 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
115 000 €
128 501 $
102 445 £
à partir de 560.23 € par mois
Sophie BOURDON
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