Appartement

PARIS 11EME ARR. (75)
62 m2 3 pièce(s)
658 350 €
à partir de 3207.21 € par mois

Description du bien

PARIS 11EME, EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour ce 3 pièces avec loggia plein sud, entre le métro Faidherbe Chaligny, à 3 minutes, et le métro rue des Boulets, à 6 minutes. Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant, vous offre un séjour plein sud prolongé par une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme. Côté nord, deux chambres et une cuisine indépendante aménagée en formica jaune qui séduira les amateurs avertis du vintage. Ces derniers seront également sous le charme de la salle de bain restée dans l'authentique style des années 70. La distribution en étoile de ce 3 pièce vous assure une distribution très fonctionnelle. Une entrée avec une grande penderie vous accueille avec un espace cellier-débarras ou dressing et des toilettes indépendants. Coté nord, les deux chambres bien séparées, ainsi que la cuisine non ouvrable sur le séjour, et côté sud, un séjour au calme, sans vis-à-vis et baigné de lumière du jour, ouvert sur la loggia. L'ensemble est soigneusement entretenu et a été rénové avec un joli parquet stratifié contemporain et est soigneusement entretenu. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien et un emplacement de parking est envisageable en sus, moyennant 20 000 €. Un local à vélos en sous-sol est également aisément accessible et sécurisé. Voilà une vraie pépite qui n'attend que vous ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie ROUÉ 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684899)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 658 350 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 684899
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1972
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 10
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 62 m²
  • Surface Carrez 62 m²
  • Surface séjour 17 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 100
  • Charges copropriété258 €/mois
  • Quote part de charges3 096 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
PARIS 11EME ARR. (75)

62 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
658 350 €
778 236 $
594 312 £
à partir de 3207.21 € par mois
Sylvie ROUÉ
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