Appartement

PARIS 11EME ARR. (75)
58 m2 3 pièce(s)

Description du bien

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cet appartement familiale à rafraîchir de 58 m2 situé rue de la Roquette et Passage Bullourde. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un grand séjour de 20 m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon filant et le jardin de la copropriété avec peu de vis à vis, exposition Sud Ouest. La cuisine est aménagée et très fonctionnelle. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Une cave saine de 4 m2 et une place de stationnement au 1er sous-sol complètent le bien.
L'appartement est en bon état mais mérite un coup de frais pour le remettre au goût du jour.
Il se situe dans une grande copropriété très bien gérée avec gardiens, jardins et fontaines, espace vélos avec entrée soit par la rue de la Roquette soit par le passage Bullourde.
Chauffage collectif inclus dans les charges, fibre dans l'immeuble, ascenseur, gardiens.
A proximité de tous les commerces et lieux de vie de cette partie du 11 eme arrondissement très recherchée.
Métro Bastille Ligne 1 et ligne 5, Ledru-Rollin Ligne 8, Voltaire Ligne 9


Nombre de lots de la copropriété : 771, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Remy DEJEAN 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.749559)

  • Prix global avec honoraires 647 900 €
  • Prix hors honoraires 620 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.5 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 749559
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 58 m²
  • Surface Carrez 58 m²
  • Surface séjour 19 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 771
  • Charges copropriété274 €/mois
  • Quote part de charges3 288 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

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647900

Appartement
PARIS 11EME ARR. (75)

58 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
647 900 €
782 534 $
563 479 £
Remy DEJEAN
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PARIS 18EME ARRONDISSEMENT

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