Appartement

PARIS 11EME ARR. (75)
45 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Au cœur du 11ème arrondissement, quartier Saint Ambroise/Saint-Maur, dans une résidence sécurisée construite en 1978 et très bien entretenue par sa gardienne, je vous propose au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et au calme de 45 m2 entièrement sur cour.
Il se compose d’une entrée de 5 m2 avec rangements, d’une pièce principale de 20 m2 avec coin cuisine 4,5 m2, d’une chambre de 11 m2, d’une salle de bains avec douche italienne entièrement rénovée, et de WC indépendants.

Une cave de 3m2 complète ce bien.

Chauffage collectif par le sol.

A proximité immédiate de toutes les commodités
Transports à proximité :
Ligne 3 : Rue Saint-Maur
Ligne 9 : Saint Ambroise
Ligne 2 : Ménilmontant
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774396)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 519 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 774396
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1978
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 45 m²
  • Surface Carrez 45 m²
  • Surface séjour 20 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 519 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 160
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

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519000

Appartement
PARIS 11EME ARR. (75)

45 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
519 000 €
626 848 $
451 374 £
Marie BOUYER
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

19 avis clients - Note moyenne : 5/5