Description du bien

Au cœur du 11ème arrondissement, quartier Saint Ambroise/Saint-Maur, dans une résidence sécurisée construite en 1978 et très bien entretenue par sa gardienne, je vous propose au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et au calme de 45 m2 entièrement sur cour.
Il se compose d’une entrée de 5 m2 avec rangements, d’une pièce principale de 20 m2 avec coin cuisine 4,5 m2, d’une chambre de 11 m2, d’une salle de bains avec douche italienne entièrement rénovée, et de WC indépendants.

Une cave de 3m2 complète ce bien.

Chauffage collectif par le sol.

A proximité immédiate de toutes les commodités
Transports à proximité :
Ligne 3 : Rue Saint-Maur
Ligne 9 : Saint Ambroise
Ligne 2 : Ménilmontant
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774396)