Appartement ancien

PARIS 11EME ARR. (75)
38 m2 2 pièce(s)

Description du bien

En plein cœur du 11ème arrondissement, à deux pas de la place Léon Blum (Voltaire), dans une rue calme de ce quartier dynamique, je vous propose cet appartement de 38m2 situé dans une cour arborée typiquement parisienne au calme, entièrement sur cour, en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante « comme une maison ».

Situé en fond de cour d’un bel immeuble du XIXème aux parties communes très bien entretenues, cet appartement entièrement rénové et lumineux se compose d’une entrée, avec vestiaire et rangements, d’une pièce principale donnant sur une jolie cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec douche et WC.

Charme de l’ancien – parquet – tomettes – pierres – briques – moulures
Calme et verdure

Une cave de 4 m2 complète ce bien
Local à vélos


Idéalement desservi par de nombreux transports M° Voltaire (9), Bastille (1), Bréguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8)
Proche de nombreux commerces.
Idéal primo accédant ou investisseur
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau froide) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Entreprise individuelle Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772062)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 441 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 772062
  • Type(s) de bien Appartement ancien
  • Année de construction 1890
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 38 m²
  • Surface Carrez 38 m²
  • Surface séjour 13 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 441 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 25
  • Charges copropriété63 €/mois
  • Quote part de charges760 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  850 €  et  1 220 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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441000

Appartement ancien
PARIS 11EME ARR. (75)

38 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
441 000 €
532 640 $
383 538 £
Marie BOUYER
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

19 avis clients - Note moyenne : 5/5