Description du bien

Au cœur du 11ème arrondissement et à deux pas du square Gardette, je vous propose cet appartement de 26 m2, situé dans un monde à part, à l’entrée du passage Dudouy (privé) qui relie secrètement la rue Saint Maur à la rue Servan. Niché au 3ème étage, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une double exposition est/ouest. En toutes saisons, toutes les pièces allient intimité et belle lumière naturelle. Il se compose d’une pièce principale de 16 m2 avec parquet ancien, d’une jolie cuisine de 6 m2 donnant sur le passage, d’une petite salle de douche avec fenêtre de 2 m2, et de WC indépendants situés dans l’entrée. Proche de nombreux commerces et desservi par de nombreux transports, lignes de métro 2/3/9 juste en bas. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (selon le budget prévisionnel, ASL Passage Dudouy) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASL Passage Dudouy) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782453)