Appartement

PARIS 12EME ARR. (75)
72 m2 4 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ , ALIGRE / SQUARE TROUSSEAU , Je vous invite à découvrir ce bel appartement type Haussmannien de 4 pièces de 72 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé .

Cet appartement traversant et lumineux se compose d' une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres , d'une cuisine équipée avec verrière, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé et nombreux rangements.

Il offre tous les charmes de l'ancien : Jolies moulures , belle cheminée prussienne , parquet en bois massif, et belle hauteur sous plafond (2,75m).
Il est situé aux pieds du marché d'Aligre et du Square trousseau .
Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz (Chaudière 2016), immeuble relié à la fibre , local vélos .
Les commerces, transports (Ledru-Rollin L8 ), crèche et écoles sont à proximité immédiate !

A VOIR RAPIDEMENT !
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 787 758 - Greffe de PARIS) Salvina GAIGEARD Entrepreneur individuel 06 98 96 17 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783886)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 850 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 783886
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition TRAVERSANT
Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface Carrez 72 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 850 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 21
  • Charges copropriété258 €/mois
  • Quote part de charges3 100 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 350 €  et  1 860 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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850000

Appartement
PARIS 12EME ARR. (75)

72 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
850 000 €
1 026 630 $
739 245 £
Salvina GAIGEARD
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PARIS 15EME ARRONDISSEMENT

19 avis clients - Note moyenne : 5/5