Studio

PARIS 12EME ARR. (75)
26 m2 1 pièce(s)

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, charmant studio rue de CHARENTON, offrant un havre de paix au coeur du 12ème arrondissement.
Ce bien est vendu occupé et offre un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques de l'appartement:
• Superficie: 25,51m²
• Étage: 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.
• Disposition: appartement traversant offrant une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée
• Exposition: Est-Ouest
• Une salle de bains avec toilettes
• Chauffage individuel électrique
• À proximité des commerces, du métro Dugommier ligne 6 et de toutes les commodités.
• Bonus: un petit débarras en extérieur dans la cour de la copropriété.

Informations locatives:
• Vendu loué occupé avec bail location meublée jusqu'au 30/06/2024
• Loyer mensuel: 850 euros charges comprises (dont 50€ charges)
• Disponibilité: Occupé par le locataire jusqu'au 29/06/2025 ou avant si départ volontaire du locataire.


Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de ce studio.





Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858205)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 858205
  • Type(s) de bien Studio
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 26 m²
  • Surface Carrez 25.51 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 42
  • Charges copropriété142 €/mois
  • Quote part de charges1 707 €
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de Salle de bain 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  670 €  et  930 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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260000

Studio
PARIS 12EME ARR. (75)

26 m2 1 pièce(s)
  • Exclusivité
260 000 €
314 028 $
226 122 £
Laurence BAGLIN
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Boulogne-Billancourt

19 avis clients - Note moyenne : 4.89/5