Description du bien

BUTTE AUX CAILLES

Rue Gérard, petite rue calme (piétonne à ses jours) de ce très charmant quartier de la Butte-aux-Cailles, à proximité de tous les commerces et commodités, ce bel appartement situé au rez-de chaussée sur cour dans une copropriété de 1900 est un véritable havre de paix.

Vous entrez dans un grande pièce de vie de 30 m2 environ (3 fenêtres) composée d'un espace entrée et de la cuisine semi-ouverte sur cette grande pièce dotée d'un remarquable mur en pierres apparentes.

Puis une vaste chambre (15 m2 environ) avec rangements et une salle d'eau avec wc.

Exposé Sud-Est, la vue sur la jolie cour arborée est très agréable et bien dégagée (on voit le ciel)

À trois minutes à pied de la station Corvisart ou de la Place d'Italie, 7 minutes à pied du square René Le Gall, vous êtes remarquablement desservis par les métros, bus, gares et autoroutes.

Une cave complète ce bien.

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Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2468€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur Individuel 06 14 11 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797928)