Appartement

PARIS 13EME ARR. (75)
57 m2 2 pièce(s)

Description du bien

BUTTE AUX CAILLES

Rue Gérard, petite rue calme (piétonne à ses jours) de ce très charmant quartier de la Butte-aux-Cailles, à proximité de tous les commerces et commodités, ce bel appartement situé au rez-de chaussée sur cour dans une copropriété de 1900 est un véritable havre de paix.

Vous entrez dans un grande pièce de vie de 30 m2 environ (3 fenêtres) composée d'un espace entrée et de la cuisine semi-ouverte sur cette grande pièce dotée d'un remarquable mur en pierres apparentes.

Puis une vaste chambre (15 m2 environ) avec rangements et une salle d'eau avec wc.

Exposé Sud-Est, la vue sur la jolie cour arborée est très agréable et bien dégagée (on voit le ciel)

À trois minutes à pied de la station Corvisart ou de la Place d'Italie, 7 minutes à pied du square René Le Gall, vous êtes remarquablement desservis par les métros, bus, gares et autoroutes.

Une cave complète ce bien.

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Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2468€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur Individuel 06 14 11 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797928)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 640 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 797928
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surfaces
  • Surface habitable 57 m²
  • Surface Carrez 56 m²
  • Surface séjour 28 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 640 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 21
  • Charges copropriété206 €/mois
  • Quote part de charges2 468 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  930 €  et  1 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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640500

Appartement
PARIS 13EME ARR. (75)

57 m2 2 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
640 500 €
773 596 $
557 043 £
Pauline SAGOT
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

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