Description du bien

J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement de deux pièces situé rue Louis Morard, à proximité des transports en commun (Métro Lignes 4 et 13, Tramway T3, bus) et des commerces.
L’immeuble de standing et au charme indéniable avec sa jolie façade polychrome forme une petite copropriété, à taille humaine.
L’appartement est au 3ème étage (sans ascenseur) et offre une surface de 42 m2. Il a tout pour vous séduire. Dès votre entrée, vous serez charmé par son cachet d’antan, sa belle hauteur son plafond, son parquet, ses moulures et sa jolie cheminée. L’entrée dispose de nombreux rangements. Le séjour est lumineux grâce à sa grande fenêtre donnant sur la rue à sens unique.
Vous apprécierez la chambre spacieuse et sa salle de bain attenante avec baignoire. La cuisine donne sur la cour, elle est équipée et fonctionnelle. Les WC sont séparés.
L'appartement est en très bon état et il est vendu avec une cave, pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier calme, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810614)