Appartement

PARIS 14EME ARR. (75)
42 m2 2 pièce(s)

Description du bien

J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement de deux pièces situé rue Louis Morard, à proximité des transports en commun (Métro Lignes 4 et 13, Tramway T3, bus) et des commerces.
L’immeuble de standing et au charme indéniable avec sa jolie façade polychrome forme une petite copropriété, à taille humaine.
L’appartement est au 3ème étage (sans ascenseur) et offre une surface de 42 m2. Il a tout pour vous séduire. Dès votre entrée, vous serez charmé par son cachet d’antan, sa belle hauteur son plafond, son parquet, ses moulures et sa jolie cheminée. L’entrée dispose de nombreux rangements. Le séjour est lumineux grâce à sa grande fenêtre donnant sur la rue à sens unique.
Vous apprécierez la chambre spacieuse et sa salle de bain attenante avec baignoire. La cuisine donne sur la cour, elle est équipée et fonctionnelle. Les WC sont séparés.
L'appartement est en très bon état et il est vendu avec une cave, pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier calme, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810614)

  • Prix global avec honoraires 398 000 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 810614
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1930
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
Surfaces
  • Surface habitable 42 m²
  • Surface Carrez 42 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 398 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 18 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4,43 %
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 23
  • Charges copropriété141 €/mois
  • Quote part de charges1 690 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  760 €  et  1 060 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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398000

Appartement
PARIS 14EME ARR. (75)

42 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
398 000 €
480 704 $
346 141 £
Agnes BLINET
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