Description du bien

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT -Muette nord- Appartement F3 87m2 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1980, avec gardien, et très bien entretenue (réfection de la toiture en 2022). Isolation extérieure côté cour + isolation intérieure, fenêtres double vitrage et chauffage individuel électrique pour un maximum de confort et un coût énergétique minimum. Appartement très lumineux (exposition ouest), sans vis-à-vis et doté d'une vue bien dégagée. Une grande entrée avec placards dessert d'un côté un beau double séjour (31m2) et une cuisine spacieuse (10m2), cette dernière avec accès par l'entrée et par le séjour. De l'autre côté de l'entrée un dégagement équipé de placards mène aux deux chambres, à la salle d'eau avec sauna, à la buanderie et aux wc séparés. En sous-sol une cave et un grand box (14,40m2). L'ensemble de l'appartement est dans un état impeccable. Il ne reste plus qu'à l'équiper et l'aménager à votre goût! Excellent produit idéalement placé, proche du métro La Muette, du jardin du Ranelagh et du musée Marmottan Monet. A voir sans tarder, au plus rapide!!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, gardien, ascenseur) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 461 055 - Greffe de BOBIGNY) Laurent FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 14 95 49 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805834)