Description du bien

Paris 18ème, à 6 minutes à pied du métro station Jules Joffrin (ligne 12), 7 mn du métro Porte de Clignancourt (ligne 4) à 100 m des commerces et de l’animation de la rue du Poteau et à 300 mètres du Square Léon Serpollet pour vos moments en plein air.

Beaucoup de goût et de soin dans l’aménagement de cet appartement 4 pièces de 60 m2 carrez et 66 m2 surface utile, TRAVERSANT, situé au 6ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble de 1920 très bien entretenu, avec vue IMPRENABLE ! et 3 balcons !.

Le charme indéniable du mélange du moderne et de l’ancien…

Vous apprécierez dès votre arrivée la luminosité, le sentiment d’espace, et l’agencement de ce lieu…Une spacieuse salle à manger avec sa cuisine ouverte de près de 21 m2, un salon avec accès direct au balcon d’où vous pourrez découvrir cette vue remarquable sur le Sacré-Cœur, et totalement magique à la tombée de la nuit !

Vous pourrez également profiter de ce panorama depuis le balcon dont bénéficie chacune des 2 chambres, dont une d’une surface de près de 13 m2 utiles.

Possibilité de supprimer la cloison d'une des chambres si vous le souhaitez.

Des placards au design élégant ont été aménagés afin d’optimiser tous les espaces. Aucune place perdue.

L’appartement dispose également d’une cave totalement bétonnée.

Possibilité de louer une place de parking dans une résidence sécurisée à 70 m de l’appartement.
Local vélo dans l’immeuble.
Ravalement de l’immeuble réalisé en 2018.
Doubles vitrages

Je suis à votre disposition pour organiser votre venue,

A bientôt!
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété ménage, poubelles, assurance de l'immeuble, gestion syndic professionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814432)