Appartement à rénover

PARIS 20EME ARR. (75)
80 m2 4 pièce(s)

Description du bien

En Exclusivité avec CAPIFRANCE, un appartement à rafraîchir de 79.36m², au deuxième étage d'un immeuble de 11 niveaux. Accés au jardin, un emplacement réservé, en sous sol fermé et surveillé, ainsi qu'une cave.
Nous sommes dans le quartier de Ménilmontant, rue du Pressoir dans le 20e arrondissement.

La copropriété est calme et sécurisée, parfaitement entretenue, avec un gardien. Construite en 1972.

L'appartement est composé d'une entrée, donnant sur un salon de 21m² et une cuisine séparée, exposition Est.
Un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un dressing.
L'une des chambre a son cabinet de toilette.
De larges fenêtres éclairent l'appartement, en double vitrage changées récemment avec volets roulants électriques.

D'un point de vue pratique: l'appartement est chauffé avec une chaudière individuelle au gaz.
Porte d'entrée blindée.
Un rafraîchissement des sols et peintures est à prévoir...
Concernant la procédure, seul une personne est en conflit pour son garage,
Il n'y a aucune dette autre...
Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2107€ soit 175€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucile BOTTAN CRUZ 06 79 88 23 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.727757)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 650 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 727757
  • Type(s) de bien Appartement à rénover
  • Année de construction 1972
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 21 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 107
  • Charges copropriété176 €/mois
  • Quote part de charges2 107 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

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650000

Appartement à rénover
PARIS 20EME ARR. (75)

80 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
650 000 €
785 070 $
565 305 £
Lucile BOTTAN CRUZ
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3 avis clients - Note moyenne : 4.66/5