Appartement rénové

PARIS 20EME ARR. (75)
62 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Rue St-Blaise, dans un quartier en pleine mutation, proche du vieux village St-Germain-de-Charonne, des transports (métro 9 Maraîchers), des commerces et des animations, venez découvrir ce beau 3 pièces intégralement rénové en 2018 de 61,97 m² parfaitement agencé, situé au troisième étage d'un bel immeuble en brique très bien entretenu (rénovation des parties communes fin 2018, chaudière 2021), avec ascenseur. Appartement en excellent état, calme et lumineux, composé d'un bel espace de vie de 29,2 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux véritables chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés (suspendus). Un nouvel agencement est possible (aucune structure porteuse). Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir ou de louer un emplacement de parking. Visite virtuelle Matterport disponible. Rare ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, frais de syndic, assurances, nettoyage des parties communes) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Raphaël MANOTTA 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774294)

  • Prix global avec honoraires 499 000 €
  • Prix hors honoraires 489 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 2.04 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 774294
  • Type(s) de bien Appartement rénové
  • Année de construction 1959
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 62 m²
  • Surface Carrez 62 m²
  • Surface séjour 25 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 499 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 38
  • Charges copropriété222 €/mois
  • Quote part de charges2 660 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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499000

Appartement rénové
PARIS 20EME ARR. (75)

62 m2 3 pièce(s)
499 000 €
602 692 $
433 980 £
Raphaël MANOTTA
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PARIS 20EME ARRONDISSEMENT

78 avis clients - Note moyenne : 4.98/5