Appartement rénové

PARIS 20EME ARR. (75)
49 m2 2 pièce(s)

Description du bien

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway, métros 3 et 9), venez découvrir ce beau T2/T3 de 49,4 m², situé au 15ème étage d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardien. Appartement calme, en excellent état et aux finitions impressionnantes (rénovation récente par architecte), composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau double-séjour orienté Ouest disposant d'une vue panoramique sur les monuments de Paris, d'une chambre, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Cave saine et local vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Visite virtuelle Matterport.
La vue à elle seule justifie le déplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, gardiennage IGH H24 7/7, frais de syndic, assurances) : 4572€ soit 381€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779379)

  • Prix global avec honoraires 362 900 €
  • Prix hors honoraires 350 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.69 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 779379
  • Type(s) de bien Appartement rénové
  • Année de construction 1974
  • Étage du bien 15
  • Nombre d'étages de l'immeuble 29
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 49 m²
  • Surface Carrez 49 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 362 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 900 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 205
  • Charges copropriété381 €/mois
  • Quote part de charges4 572 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  590 €  et  850 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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362900

Appartement rénové
PARIS 20EME ARR. (75)

49 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
362 900 €
438 311 $
315 614 £
Raphaël MANOTTA
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PARIS 20EME ARRONDISSEMENT

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