Duplex

PARIS 3EME ARR. (75)
98 m2 4 pièce(s)
1 040 000 €
à partir de 5066.45 € par mois

Description du bien

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, appartement T4 en duplex de 97,66 m2 Carrez ( 120m2 au sol )

Idéalement situé au coeur du quartier du Marais, dans un bel immeuble de 5 étages construit en 1860, entre les métros Arts et Métiers et Rambuteau, à proximité immédiate du Carreau du Temple, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 97,66m2 loi Carrez ( 120m2 au sol ).

Au calme absolu sur une jolie cour intérieure, au sein d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, il est composé d'un rez-de-chaussée de 61 m² Carrez ( 64m2 au sol ) comprenant entrée, double séjour, cuisine ouverte, buanderie et WC.

A l'étage, vous trouverez une surface de 36 m² Carrez ( 52m2 au sol ) avec un accès indépendant par la cage d'escalier, comprenant 2 chambres avec mezzanines, deux WC, une salle de bains et sur le palier un cagibi de 4m2.
Ancien atelier avec grande hauteur sous plafond ( environ 3,40m ), sans vis-à-vis direct.

Surface atypique , beaucoup de charme avec un vrai potentiel de transformation et/ou de division.
Calme total, comme une maison au coeur de Paris !

Le bien est vendu avec une cave et un petit local de stockage dans la cour. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2362€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérémy GUEDEZ 06 61 04 26 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.638917)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 040 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 638917
  • Type(s) de bien Duplex
  • Année de construction 1860
Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface Carrez 98 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 40
  • Charges copropriété197 €/mois
  • Quote part de charges2 362 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Duplex
PARIS 3EME ARR. (75)

98 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
1 040 000 €
1 152 840 $
886 860 £
à partir de 5066.45 € par mois
Jérémy GUEDEZ
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PARIS 12EME ARRONDISSEMENT