Description du bien

Niché entre le Champ de Mars et les Invalides, ce bien bénéficie d'une situation rare, à proximité des quais de Seine, offrant un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la quiétude des espaces verts.
Ce spacieux appartement de 3 pièces dispose d’une grande pièce de vie de 30 m² et s'ouvre sur un balcon offrant une vue paisible sur les jardins intérieurs.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Laissez libre court à votre imagination pour l'aménager à votre goût.
Ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage de vos effets personnels. Pour ceux qui recherchent un confort absolu, un emplacement de parking en sous-sol est disponible à l'achat en sus du prix.
La résidence est un véritable oasis de calme au cœur de Paris. Elle est dotée d'une gardienne dévouée qui assure la sécurité des lieux, ainsi que d'espaces verts aménagés, vous permettant de vous ressourcer dans un cadre paisible.
Pour les amateurs de deux-roues, un local vélo sécurisé est mis à disposition.
Cette adresse prestigieuse offre un accès facile à toutes les commodités imaginables. Les transports en commun, les écoles de renom, les commerces de luxe, ainsi que les restaurants et les attractions culturelles, sont à quelques pas de votre porte.
Que vous soyez un acquéreur exigeant en quête d'une résidence de standing ou à la recherche d'un pied-à-terre au cœur de Paris, cet appartement remis au gout du jour incarnera le chic parisien.

Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau, Gardienne, Ascenseur, Poubelles, Entretien des parties communes et espaces verts) : 5340€ soit 445€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833817)