Propriété

PARSAC (23)
152 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Exclusivité Capifrance à PARSAC!!!

BIEN D'EXCEPTION

Ancienne Seigneurie du 16ème siècle, restaurée et rénovée dans l'esprit Wabi.
Secteur Jarnages, calme assuré avec un terrain de 2ha, environnement préservé, accès N145 à 4kms.

La maison principale propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre (sol en dalles de granit) avec un poêle Godin, une cuisine "américaine" aménagée sur mesure et un espace salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative (chêne, basalte et travertin), un cellier/buanderie, un WC indépendant.

Au premier étage, on accède à la chambre principale qui met en valeur certains éléments architecturaux d'origine : fenêtres cintrées avec des coussièges, cheminée monumentale où se loge désormais un poêle norvégien à double combustion.
Grand dressing dissimulé.
De l'autre côté du palier : une grande salle de bains de charme avec WC.
Au bout du couloir : un boudoir pouvant faire chambre d'appoint, ambiance indienne.
Sur tout l'étage : sol en tomettes anciennes, murs enduit traditionnel à pierres vues, poutraison d'origine, isolation des cloisons et des plafonds.

Au second étage, se trouve une grande pièce aménageable de 65 m² au sol, qui sert actuellement de dortoir (8 couchages). L'isolation a été réalisée en 2019 en même temps que le remplacement du toit.

Un four à pains et une chaufferie complètent la maison.

Les dépendances : un atelier, un hangar, une grange, un garage, une cabane de jardin, un bain scandinave et une yourte.

Pour les chevaux : un pré clôturé de plus d'un hectare, un abri en bois et une aire de douche.

Serres et potager en place.

Eau forage privatif commutable sur eau de la ville.

Chauffage central au fuel + deux poêles à bois.

Toiture refaite en tuiles de chêne.

Bien vendu meublé.

Propriété rare à la vente. La maison est baignée de lumière et est très chaleureuse. Idéal maison de famille ou maison d'hôtes.
Beaucoup de cachet pour l'ensemble, coup de coeur assuré !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les surfaces sont approximatives.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole THEYS 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707040)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 276 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 707040
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1750
Surfaces
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 20052 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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276000

Propriété
PARSAC (23)

152 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
276 000 €
333 353 $
240 037 £
Carole THEYS
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SAINT VAURY

37 avis clients - Note moyenne : 4.97/5