Maison

PASSA (66)
165 m2 6 pièce(s)
349 000 €
à partir de 1700.18 € par mois

Description du bien

En Exclusivité sur le village de PASSA (66300), je vous propose de découvrir rapidement cette magnifique maison de 165m² habitables avec une dépendance de type T2 de 40m² attenante + un très grand garage de 100m² sur un terrain plat, arboré et clos de 550m².

Je vous assure que vous allez être, tout comme moi, sous le charme de cette maison.
En effet cette bâtisse complètement rénovée, a su garder le charme de l'ancien avec pierre, parquet et poutres en bois tout en alliant le côté moderne comme avec la mise en place de béton ciré au sol sur la grande pièce à vivre ou la climatisation réversible gainée par pompe à chaleur.

Si vous recherchez une maison pour votre famille avec en plus une dépendance pour loger un parent ou bien encore pour faire de la location saisonnière ou chambres d’hôtes, cette maison est faite pour vous!!

Elle saura vous charmer dès l'ouverture de sa porte, par cette magnifique pièce à vivre de 65m² environ climatisée où tout a été conçu pour que vous puissiez vous détendre et profiter... En effet l'alliance de la pierre, du bois et du béton ciré est très bien mis en oeuvre, et je vous assure de bon moments de cocooning à côté de la cheminée durant les journées d'hiver.
La cuisine est également ouverte sur le salon et la salle à manger et reste aménagée et équipée pour vous.

Toujours au RDC, vous bénéficierez également d'un cellier de 10m², très pratique pour le rangement et la buanderie, et d'un toilette séparé avec lave-mains.

A l'étage le palier a été également conçu pour pouvoir y créer un coin détente afin de ne perdre aucun M² et donne accès à 4 chambres de 9, 10, 10.50 et 11m² lumineuses et agréables avec parquet ancien et climatisation réversible. De plus une salle de bain et un dressing compléteront l'étage.

Côté extérieur, une dépendance de 40m² est donc existante comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Un petit rafraîchissement pour la mettre à votre goût et vous pourrez y loger qui vous voulez.
Le garage avec une belle hauteur fait environ 100m² et il est composé également de 2 petites dépendances, idéales pour du rangement complémentaire.

Et pour terminer, je vous propose de vous détendre dans un jardin calme et sans vis à vis, où je suis certain vous allez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable si vous le souhaitez.

Je pense vous avoir tout dit à part de vite me contacter car une maison pleine de charme avec autant d'atouts ne va pas rester très longtemps en vente!!! Vous êtes sous le charme? Contactez moi pour l'acheter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François HOWARD 07 89 85 04 29 - Voir photos (réf.572063) sur www.capifrance.fr

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 572063
  • Type(s) de bien Maison
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface séjour 62 m²
  • Superficie terrain 550 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement garage
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur

Maison
PASSA (66)

165 m2 6 pièce(s)
349 000 €
388 926 $
301 658 £
à partir de 1700.18 € par mois
François HOWARD
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PALAU DEL VIDRE