Propriété

PERPEZAC LE NOIR (19)
258 m2 12 pièce(s)
395 000 €
à partir de 1924.27 € par mois

Description du bien

Magnifique ensemble comprenant une maison d'habitation de 134 m², un gite de 124 m², deux granges et un terrain attenant de 12ha.
Situé à 25 min de Brive et 45 min de Limoges, cette propriété rurale est l'endroit idéal pour une grande famille ou pour développer un projet d'agrotourisme.
En rez-de-chaussée, la maison principale vous propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 20m², un bureau, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une première chambre de 15m² avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre de 12m² qui donne en enfilade sur la troisième chambre de 12m² avec salle de bains, wc, dressing et accès sur une terrasse avec vue dominante sur la propriété.
La maison attenante à usage de gîte offre une cuisine et séjour en rez-de-chaussée et 3 chambres avec une salle de bains à l'étage. Le sous-sol qui donne en rez-de-jardin à l'arrière se compose de la chaufferie, de la buanderie et d' une grande pièce de vie peut se rattacher à l'une ou l'autre des maisons.
Les plus: une piscine de 8*4 et un assainissement individuel qui va être remis à neuf.
Côté dépendances, les deux granges de 90m² et de 320m² vous permettront de stocker vos animaux, votre matériel ou d'aménager des espaces de vie supplémentaires.
Les terrains sont actuellement exploités en prairie, plantation de châtaigner et de pommiers qui pourront être arrachés avant la vente.
Contactez-moi vite au 0647563702! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre COUTAUD 06 47 56 37 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664439)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 664439
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1950
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 258 m²
  • Superficie terrain 123000 m²
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Propriété
PERPEZAC LE NOIR (19)

258 m2 12 pièce(s)
395 000 €
445 402 $
353 802 £
à partir de 1924.27 € par mois
Pierre COUTAUD
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