Description du bien

Perpignan, quartier Saint Assiscles Découvrez rapidement ce magnifique T3 spacieux d'environ 62 m² habitables idéalement situé dans une résidence calme.

Vous apprécierez particulièrement sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda donnant vue sur les Pyrenées.

Cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage.
Il se compose de;
-une pièce de vie réunissant séjour et véranda de 26.5m²,
-une chambre avec placard de 9.4 m²,
-Un bureau de 8.7m² pouvant être utilisé comme chambre,
-Une cuisine équipée de 5.8m²,
-une salle de bains de 2.9 m²,
-un WC indépendant,
-Une entrée plus couloir avec un grand placard.

Vous bénéficierez d'un balcon de 2.7m², accessible depuis la salle d'eau et d’un parking libre, nombreuses places disponibles.

Vous profiterez de son emplacement privilégié proche du centre ville, des axes routiers, de la gare, des écoles et de tous les services de vie.

À savoir : 4ème et dernier étage ; sans ascenseur ; construction de 1965 ; double vitrage ; exposition sud ; résidence sécurisée, portail électrique et gardien ; 900 € de taxes foncières.

Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775483)