Appartement

PERPIGNAN (66)
62 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Perpignan, quartier Saint Assiscles Découvrez rapidement ce magnifique T3 spacieux d'environ 62 m² habitables idéalement situé dans une résidence calme.

Vous apprécierez particulièrement sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda donnant vue sur les Pyrenées.

Cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage.
Il se compose de;
-une pièce de vie réunissant séjour et véranda de 26.5m²,
-une chambre avec placard de 9.4 m²,
-Un bureau de 8.7m² pouvant être utilisé comme chambre,
-Une cuisine équipée de 5.8m²,
-une salle de bains de 2.9 m²,
-un WC indépendant,
-Une entrée plus couloir avec un grand placard.

Vous bénéficierez d'un balcon de 2.7m², accessible depuis la salle d'eau et d’un parking libre, nombreuses places disponibles.

Vous profiterez de son emplacement privilégié proche du centre ville, des axes routiers, de la gare, des écoles et de tous les services de vie.

À savoir : 4ème et dernier étage ; sans ascenseur ; construction de 1965 ; double vitrage ; exposition sud ; résidence sécurisée, portail électrique et gardien ; 900 € de taxes foncières.

Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775483)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 95 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 775483
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surfaces
  • Surface habitable 62 m²
  • Surface Carrez 55 m²
  • Surface séjour 20 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 95 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 137
  • Charges copropriété128 €/mois
  • Quote part de charges1 536 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  780 €  et  780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

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95000

Appartement
PERPIGNAN (66)

62 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
95 000 €
114 741 $
82 622 £
Marc DELPIT
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