Maison de caractère

PESCHADOIRES (63)
550 m2 18 pièce(s)
370 000 €
à partir de 1802.49 € par mois

Description du bien

A ne pas manquer! Situé idéalement à mi-chemin entre les deux accès autoroutiers de Thiers et Lezoux (6 à 7 min), 30 min de Clermont-Ferrand, 40 min de Vichy et 1h30 de Lyon, Venez découvrir cette grande bâtisse de caractère de 550m2 exploitable (3 niveaux) sur près de 5000m2 de terrain plat et clôturé.

Bien très rare sur le secteur dans un cadre exceptionnel de tranquillité et de verdure agrémenté d’une magnifique vue sur les monts du Forez. Son orientation Est-Ouest vous garantira des levés et couchés de soleil absolument féerique…
Cette ancienne colonie de vacance offrira un magnifique projet de vie pour les ambitieux désirant s’installer au cœur de l’Auvergne grâce à ses diverses possibilités d’aménagement (grande maison familiale, investissement locatif, maison d’hôtes, hôtel /restaurant, gîtes, lieu de réception etc).

Seule la partie sud de la maison (environ 160m2 sur deux niveaux) sera à restaurer entièrement.

De nombreux travaux ont d’ores et déjà été effectués afin de pouvoir s’installer immédiatement dans les lieux et prendre le temps nécessaire à la mise en place de votre projet définitif. Ainsi, une partie du 1er étage est désormais habitable de suite (83m2 entièrement refait à neuf en 2019) comprenant un séjour cuisine équipée ouverte de 36m2, 3 chambres, un cellier/buanderie, une salle d’eau avec douche italienne et WC. Chauffage électrique.

De plus, 33 menuiseries en pvc avec volets roulants électriques solaires, 4 compteurs électriques alimentant chaque partie de la maison (1 : RDC, 2 au 1 er étage, 1 au 2eme étage), 2 compteurs d’eau ainsi qu’une micro-station répondant aux normes et réglementations actuelles (assainissement individuel) ont été installés en 2019.Une partie des combles ont été isolés, la charpente, la toiture et la façade sont en bon état général. Reste les Aménagements intérieurs à prévoir selon vos besoins et vos envies.

Vidéo de présentation disponible sur le site capifrance.fr
N’hésitez plus à demander plus de renseignements et programmer votre visite au 0608567421.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Audrey ARRABY 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689767)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 370 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 689767
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 550 m²
  • Superficie terrain 4870 m²
Composition
  • Nb de pièces 18
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
Prestations
  • Chauffage électricité économique

Maison de caractère
PESCHADOIRES (63)

550 m2 18 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
370 000 €
438 672 $
335 498 £
à partir de 1802.49 € par mois
Audrey ARRABY
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