Maison

PESSAC (33)
124 m2 6 pièce(s)

Description du bien

PESSAC, proche Bordeaux, à 5min à pieds du lac de Cap de Bos, au milieu de la verdure, à proximité des transports (1,9km du TRAM), des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux différents axes routiers.
Venez découvrir cette charmante maison familiale et son grand espace extérieur,
Au RDC vous y trouverez, un grand salon, salle à manger cathédrale avec sa cheminée, lumineux, et traversant, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Vous apprécierez son coin cuisine, et son grand garage attenant,
Au 1er étage, un coin dédié aux enfants, avec trois chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et son balcon, une salle de bain avec toilette.
Maison non mitoyenne, avec un grand jardin, son carport
Le système de chauffage a été changé en 2021,
Toutes les huisseries ont été remplacées en 2015 et 2019
Ne tardez pas à venir visiter.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767191)

  • Prix global avec honoraires 495 000 €
  • Prix hors honoraires 473 600 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.52 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 767191
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1982
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 124 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 758 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 495 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 21 400 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 3,8m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 130 €  et  1 590 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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495000

Maison
PESSAC (33)

124 m2 6 pièce(s)
495 000 €
597 861 $
430 502 £
Caroline DUVAL
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BORDEAUX

39 avis clients - Note moyenne : 4.79/5