Appartement à rénover

PIGNAN (34)
77 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Venez visiter cet appartement à rénover au centre historique de Pignan, à 10 km de Montpellier, à 20 km de la plage.

D'une surface de 76 m2 et sans charges de copropriété, il est proche de toutes commodités : commerces, école, collège, festivités etc ...

Des travaux de rénovation et d'améliorations énergétiques sont à prévoir. Cependant la toiture, la façade et le bâtiment sont sains.

Nous mettons à votre disposition un projet de rénovation clefs en main, étudié par un architecte d'intérieur et chiffré par un maitre d'oeuvre ayant pignon sur rue.

Une fois rénové, cet appartement offrira une grande pièce à vivre de 40 m2 traversante Est - Ouest, ouvrant sur la terrasse de 32 m2 exposée Ouest. Une Chambre de 13 m2 ouvrant sur la terrasse, une chambre de 10 m2 exposée Est et une salle de bains de 5 m2.

Investisseurs : Vous payez plus de 4000 € d'impôts par an ? Ce bien est fait pour vous ! Éligible au dispositif PINEL ANCIEN et au déficit foncier.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier RICARD 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684646)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 191 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 684646
  • Type(s) de bien Appartement à rénover
  • Année de construction 1850
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Toits, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 40 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse intérieure 32 m2
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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191000

Appartement à rénover
PIGNAN (34)

77 m2 3 pièce(s)
191 000 €
230 690 $
166 113 £
Olivier RICARD
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JUVIGNAC

8 avis clients - Note moyenne : 4.87/5