Maison

PITHIVIERS (45)
171 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Coup de Coeur!!

Fermette rénovée au calme à 2 pas à pied des commerces et écoles, à 7mn de Pithiviers, 50mn d'Orléans et 30' de Montargis.
Habitation principale de 145m² en pierres apparentes composée d'une entrée sur cour fleurie, d'une cuisine aménagée/équipée baignée de lumière donnant accès au jardin exposée plein Est, d'un double séjour de plus de 40m² et son Poêle à granulés, salle d'eau neuve avec douche Italienne et sèche-serviette, chambre de 20m², wc.
A l'étage, découvrez 3 belles chambres en enfilade avec possibilité de modifier l'accès à ces chambres, salle d'eau, wc.
Dans la partie dépendance, découvrez un bel atelier de 14m², une buanderie/bureau avec arrivée et évacuation d'eau, une chambre de 13m² et un beau potentiel d'aménagement des combles!
Dans le jardin, profitez entre autre du salon d'été extérieur cocooning pour prolonger les soirées à l'abri.
Enfin belle cave voutée en pierres apparentes!
Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage LED extérieur, portail électrique, visiophone, préau, puits.

Belle rénovation de charme au calme, coup de coeur assuré!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie LALLIOT 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726401)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 253 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 726401
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 171 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 518 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage granules
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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253000

Maison
PITHIVIERS (45)

171 m2 8 pièce(s)
253 000 €
305 573 $
220 034 £
Marie LALLIOT
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