Appartement en résidence

PORT LEUCATE (11)
56 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Dans une des plus belles résidences naturiste de Port-Leucate, venez profiter de ce magnifique et très spacieux appartement.

Situé au premier et dernier étage, il offre de jolis volumes autour d'un splendide séjour ouvrant sur la terrasse couverte face à un jardin calme et tranquille. Les chambres très lumineuses, toutes deux équipées d'un grand placard, vous ouvrent la vue sur l'avant port naturiste et le Canigou au loin.

La cuisine est équipé et lumineuse. Salle d'eau et WC sont séparés. Pourvu de menuiseries en aluminium double vitrage, de radiateurs à accumulation programmables et d'une climatisation réversible il est accueillant tout au long de l'année.

Idéal pour des revenus locatifs attrayants, cet appartement propose tout le confort pour un séjour naturiste au calme mais proche de toutes les commodités. La plage, deux piscines dont une chauffée, 3 cours de tennis, animations enfants et adultes en saisons, port de plaisance, restauration et tous commerces sont accessibles à pied.

Demandez à le visiter, il saura vous séduire !!
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal ROUSSET 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726596)

  • Prix global avec honoraires 149 800 €
  • Prix hors honoraires 140 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 7 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 726596
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 2003
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition N-E
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 56 m²
  • Surface Carrez 56 m²
  • Surface séjour 24 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 35
  • Charges copropriété117 €/mois
  • Quote part de charges1 400 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Terrase couverte de 8.9 m²
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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149800

Appartement en résidence
PORT LEUCATE (11)

56 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
149 800 €
180 928 $
130 281 £
Pascal ROUSSET
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LEUCATE

4 avis clients - Note moyenne : 5/5