Description du bien

Appartement T4 construit en 2003 de 120 m² avec sa terrasse/véranda orientée Sud-Ouest de 19,5 m² !

Le CALME et la sérénité au cœur du Pays de Gex, entre la Suisse et le Jura, à 3 minutes de Ferney-Voltaire et 15 minutes de Gex !
Idéalement situé au cœur d’une zone artisanale (idéal artisans, professions libérales...), proche des écoles (10minutes à pied) et transports en commun (TPG pour Meyrin : 1minute à pied).
Entre CALME et COMMODITES

PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS = https://www.nivault-immobilier.fr !

Dès l’entrée, vous serez séduit par la LUMINOSITE, ainsi que par les Espaces !
Une pièce à vivre de près de 50m2 vous attends avec cuisine équipée, poêle à bois...

Vous découvrirez outre l’entrée 3 BELLES CHAMBRES dont une suite parentale comprenant douche et lavabo ainsi qu’une chambre avec dressing !

Une ambiance très COSY se dégage tout de suite de ces espaces bien conçus et très fonctionnels !

L’appartement vous propose aussi une terrasse/véranda de près de 20m2 orientée Sud-Ouest avec chauffage au sol et stores électriques, volets roulants électriques ainsi qu’une buanderie avec accès au grenier !

Les plus : un appartement construit en 2003 situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue avec place de parking et jardin clôturé de 80m2 (espace commun) !

Le confort est présent : volets roulants électriques, huisseries en PVC double vitrage, proche commodités et transports, jardin, parking privatif, très faibles charges de copropriété.../

Nécessité pour se bien de posséder un Siret (...)

Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement !
Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805557)