Maison bourgeoise

REVEL (31)
312 m2 11 pièce(s)

Description du bien

Au sud de la Haute Garonne, en pays Lauragais, à 40mn de Toulouse sur la commune de Revel , ville historique Cathare , superbe propriété de 1948 développant une surface de 310m2 l'ensemble sur un parc très bien arboré avec arbres centenaires . Le terrain de 1510m2 est clos de haies , sans vis à vis avec un puits à chaine opérationnel et pompe électrique. Le puits est alimenté par des eaux de pluie et une veine d'eau. Terrain piscinable .
La maison sur deux niveaux, est composée de l’habitation principale de 239m2 et d'une partie actuellement louée de 74m2 avec accès indépendant . L'ensemble pouvant parfaitement communiquer .
Au R.C.L'accueil se fait par une grande terrasse de 50m2 en pierre du Gard , une belle entrée de 13m2 avec superbe escalier pour l'étage. Un salon / séjour de 32m2 avec cheminée et bow-window (fenêtre en encorbellement) exposée sud, hauteur sous plafond de 3 m et sol en marbre . Une salle à manger avec cuisine communicante entièrement équipée avec sorite sur le terrain . Un bureau (ou chambre), une suite parentale avec dressing, et belle salle d'eau attenante . Un WC, nombreux rangements et placards, une buanderie laverie et une grand garage de 42m2 avec chaudière gaz, atelier, rangements.
A l’étage , superbe palier en U desservant 4 chambres , chacune avec communication à une salle de bain ou une salle d'eau, Un WC. Nombreux placards et rangements. Possibilité d'ouvrir un passage pour accéder à l'appartement indépendant, (actuellement loué) Le tout en parfait état, belles prestations , très bien entretenu.
L'appartement de 74m2 est loué 500€ mensuel , il est composé d'un séjour, 3 chambres, salle d'eau WC (parfait état)
Affaire rare très bien placée, calme , a voir absolument.Coup de cœur assuré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782900)

  • Prix global avec honoraires 432 000 €
  • Prix hors honoraires 410 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.37 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 782900
  • Type(s) de bien Maison bourgeoise
  • Année de construction 1948
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 312 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 1510 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 432 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 000 €
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Détails balcon au 1er étage
  • Terrasse 50m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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432000

Maison bourgeoise
REVEL (31)

312 m2 11 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
432 000 €
521 770 $
375 710 £
Christian SAUNIER
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BLAN

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