Maison

RIBERAC (24)
200 m2 8 pièce(s)
300 000 €
à partir de 1461.47 € par mois

Description du bien

photos 3D sur demande - RIBERAC - Au milieu d'un parc d'un hectare, avec de nombreux arbres, cette belle maison de famille est une maison contemporaine de maçon construite dans les années 80.
Elle est située sur un éperon qui domine la ville et le paysage ouvert de la vallée et des coteaux de la rivière Dronne. Cette maison traditionnelle de qualité offre toute sa luminosité et sa tranquillité. On descend en centre-ville à pied à 600m. On y est tout au calme, chez soi, à l'abri des regards, dans son grand parc de 100m au carré, avec de beaux arbres, au bout d'un chemin privé goudronné de 150 m, comme si on était dans la campagne environnante.
Elle a au niveau du jardin sur 155m² chauffées, un grand salon-cathédrale avec sa cheminée muni d'un insert. Cette agréable pièce de vie donne toute sa luminosité grâce à ses 4 grandes baies vitrées et ses deux puits de jour en hauteur. La cuisine séparée est grande, lumineuse aussi et s'ouvre sur l'arrière. Il y a à ce niveau une grande entrée, 4 chambres, une salle d'eau-wc et un wc séparé.
Au niveau du rez de chaussée adjacent au garage, en plus, il y a encore une chambre, un grand bureau et une salle d'eau avec wc plus deux pièces de services, une buanderie-chaufferie et une cave.
La production d’électricité photovoltaïque, de 16 panneaux avec optimiseurs, vendue en contrat à EDF diminue de près de 2000 € la taxe foncière. Volets roulants partout. Cumulus thermo-dynamique. Piscine. Garage extérieur indépendant supplémentaire. Fosse septique aux normes. Bon débit internet. Pas de travaux. Sous-sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.664532)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 300 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 664532
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1982
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 10000 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
RIBERAC (24)

200 m2 8 pièce(s)
300 000 €
355 680 $
272 025 £
à partir de 1461.47 € par mois
Pierre CADROAS
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RIBERAC