Appartement
Description du bien
Appartement en COLOCATION rénové à neuf il y a cinq ans, idéalement situé à Rochefort.
Cette propriété moderne entièrement meublée et équipée offre trois chambres avec clés sécurisées, garantissant intimité et confort pour les colocataires. Chaque espace est aménagé avec goût et fonctionnalité, assurant une vie agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un cellier / buanderie indépendant, non inclus dans la surface habitable.
De plus, l'appartement est doté d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire pour les résidents.
Avec une RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE, cet appartement génère des revenus locatifs de 1360 € par mois, dont 150 € de charges. Une femme de ménage intervient chaque mois, contribuant ainsi à maintenir un environnement propre et accueillant.
Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rochefort, offrant à la fois confort pour les locataires et un excellent retour sur investissement pour les propriétaires.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863420)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 863420
- Type(s) de bien Appartement
- Année de construction 1970
- Étage du bien 4
- Nombre d'étages de l'immeuble 4
- Meublé Oui
Surfaces
- Surface habitable 69 m²
- Surface Carrez 69.34 m²
- Surface séjour 27 m²
- Superficie terrain 5252 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 56
- Charges copropriété177 €/mois
- Quote part de charges2 124 €
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Balcon Oui
- Détails balcon 3m2
Annexes
- Stationnement garage
- Garage 1
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage gaz
- Cuisine américaine
- Interphone Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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