Maison individuelle

ROTHAU (67)
211 m2 7 pièce(s)

Description du bien

C'est à Rothau que je vous invite à découvrir cette grande maison individuelle de 1929 dont les maîtres mots sont luminosité et volumes.
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Située sur un terrain clos de 761m2, elle est à la recherche d'une nouvelle famille à rendre heureuse et conviendrait parfaitement à une grande famille grâce à ses 5 belles chambres.
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Au rez-de-chaussée, en empruntant vous découvrirez son couloir un salon-séjour, une chambre, une cuisine et un cellier attenant. A l'étage, un second couloir dessert quant à lui un espace nuit de 4 chambres et une salle d'eau.
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Ses murs bruts de revêtement vous permettront de la décorer à votre goût aisément. Il vous faudra également prévoir l'installation d'une cuisine et la rénovation de la salle d'eau. Afin de vous aider à vous projeter, un aménagement virtuel a été réalisé.
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Pour votre confort:
==> Très belle hauteur sous plafond,
==> Fenêtres PVC double vitrage,
==> Portail électrique,
==> Sous-sol total incluant une buanderie, une chaufferie et 2 pièces pouvant faire office d'atelier ou autre,
==> Combles de plus 100m² aménageables si l'espace venait à vous manquer.
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Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite...
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Renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.
Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter...
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Chers confrères, nous sommes ouverts à toute collaboration inter-agence.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777710)

  • Prix global avec honoraires 274 300 €
  • Prix hors honoraires 260 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.5 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 777710
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1929
Surfaces
  • Surface habitable 211 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 761 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 274 300 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 300 €
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  5 830 €  et  7 890 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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274300

Maison individuelle
ROTHAU (67)

211 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
274 300 €
331 300 $
238 559 £
Virginie KELLER
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WASSELONNE

61 avis clients - Note moyenne : 5/5