Maison

ROUGEGOUTTE (90)
130 m2 6 pièce(s)

Description du bien

En Exclusivité, sur la commune de Rougegoutte, à 20 minutes de Belfort et 40 min de Mulhouse !
Pour les amoureux de la nature, du calme et de la sérénité,
Je vous propose cette magnifique propriété T6 avec piscine et dépendance avec double garages et espace pool house sur un superbe de 2’600m² clos et arboré !
Dès le chemin menant à la propriété, cette maison familiale de construction 1995 avec sa dépendance de 2008 saura vous séduire avec l’ampleur de ses espaces et ses aménagements de qualité.
Son espace de vie avec sa cuisine équipée Schmidt de 2020, avec ses choix de terrasse suivant les envies : côté piscine et sa vue sur les Vosges ou côté jardin et sa verdure.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre à l’ambiance contemporaine, une salle de bain, un wc séparé et pour terminer ce niveau un espace bureau avec vue magnifique sur l’espace jardin pour travailler en toute sérénité !
A l’étage, une chambre spacieuse avec dressing intégré et une autre chambre avec une pièce annexe.
Côté dépendance, le volume de 50m² des garages est très confortable.
A l’étage, possibilité d’aménager l’espace en studio/pièce à vivre ou simplement du rangement supplémentaire.
Côté loisirs, une très belle piscine de 8x4 avec abri motorisé et chauffée pour une utilisation maximale dans l’année avec une PAC réversible installée en 2020.
Taxe foncière 900 €
Chaudière neuve de 2022 à condensation au gaz de ville.
Vidéo disponible après premier échange téléphonique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766016)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 435 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 766016
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1995
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 2642 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 435 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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435000

Maison
ROUGEGOUTTE (90)

130 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
435 000 €
525 393 $
378 320 £
Rachel TOSNEY
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47 avis clients - Note moyenne : 4.93/5