Appartement en résidence

RUEIL MALMAISON (92)
106 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Rueil-Malmaison, quartier Buzenval, au 2ème étage d'une petite résidence de standing noyée dans la verdure, au calme, très bel appartement traversant de 105m2 avec 2 grands balcons filants exceptionnels de 17m2 chacun, exposés Est pour l'un et Ouest pour l'autre. Cet appartement est composé d'une entrée, un salon-séjour de 40m2, une cuisine de 10m2, 2 grandes chambres de 17m2 dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant. Une 3ème chambre est possible (salle à manger actuelle). Très bon état. 2 grandes caves et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ascenseur. Possibilité d'acheter une 2ème place de parking extérieure (5 000 euros). Emplacement parfait de cet appartement au sein de la copropriété. Résidence de 3 étages, calme, avec gardien, très bien entretenue. Proche lycée Passy Buzenval, Daniélou, forêt de St Cucufa. Bus à proximité pour gare RER en 15 mns. Commerces Iena 5 mns à pied. A voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, gardien, espaces verts, ascenseur) : 5940€ soit 495€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence GAUTRET 06 22 65 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723274)

  • Prix global avec honoraires 630 000 €
  • Prix hors honoraires 612 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 2.94 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 723274
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1966
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface Carrez 106 m²
  • Surface séjour 40 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 80
  • Charges copropriété495 €/mois
  • Quote part de charges5 940 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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630000

Appartement en résidence
RUEIL MALMAISON (92)

106 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
630 000 €
760 914 $
547 911 £
Laurence GAUTRET
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LA CELLE SAINT CLOUD

8 avis clients - Note moyenne : 5/5