Maison

RUMONT (55)
365 m2 9 pièce(s)

Description du bien



A RUMONT (dpt de la Meuse 55), entre BAR LE DUC (16kms) et VERDUN (44kms),
A 1h de PARIS Gare de l'Est et 1h30 de STRASBOURG en TGV,

Située sur la Voie Sacrée,
Venez découvrir cette grande maison lumineuse de 1848, aux multiples possibilités.
Investisseurs, grande famille, professions libérales, ... cette maison est faite pour vous.
Actuellement occupée sur 365m², son potentiel est de 665m² dans la partie habitation.


************************************************************************************************

Maison ancienne à rafraîchir, composée en son rez de chaussée d'une grande cuisine ouverte de 38m², d'un grand salon / salle à manger, d'un 2ème salon, d'un bureau et d'une 2ème cuisine non exploitée aujourd'hui de plus de 20m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Véranda et petit jardinet.

Pour mener à l'étage tout de parquet chêne, vous serez conquis par l'escalier massif desservant un palier de 47m² ainsi que les 6 chambres (de 15m² à 26m² pour la plus grande - avec dressings pour certaines, cabinets de toilettes pour d'autres), la salle de bain, salle d'eau et WC séparé.


************************************************************************************************

Attenant et accessible par l'étage (accès privé également par la cour), une 1ère partie de 63m² environ, à rénover - aménager entièrement, composée actuellement de 3 pièces. Isolation faite récemment.
(cf plan => espace jaune grisé)

Une 2ème partie de 100m² environ, accessible par un escalier extérieur, composée de 6 pièces, est aussi à rénover - aménager dans sa totalité. Deux points d'eau existants. Isolation faite récemment.
(cf plan => espace rose)


************************************************************************************************

Pour compléter cet ensemble, des dépendances de plus de 2000m² sur cour sont à votre disposition.

Terrain non attenant de 978m² à deux pas.

Pour plus de renseignements, contactez-moi.
A très vite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie LEMAIRE 07 72 03 83 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738482)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 217 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 738482
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1848
Surfaces
  • Surface habitable 365 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 7420 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

217000

Maison
RUMONT (55)

365 m2 9 pièce(s)
217 000 €
262 093 $
188 725 £
Nathalie LEMAIRE
Voir mon espace
PONTIGNY