Maison

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)
102 m2 5 pièce(s)

Description du bien

A moins de 5 minutes de Saint André de Cubzac, venez vous installer dans cette très jolie maison de 2017 à la décoration très soignée, elle est à 1 minute seulement de l'école de St Romain la Virvée.

Une entrée avec un grand placard sur mesure vous mène vers le séjour lumineux de 45m², les espaces détente et repas sont bien organisés, la baie vitrée de 3 mètres ouvre sur une spacieuse terrasse toute neuve de 42m².

Le jardin clôturé vous invite à la détente dans ce secteur calme.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing et ouverture donnant sur la terrasse.

Les plus:

-le chauffage par pompe à chaleur air/eau ultra économique
-la climatisation réversible
-un cellier donnant sur l'extérieur
-un garage de 17 m² aménageable
-garantie décennale jusqu'en 2027
-terrain piscinable
-aucun travaux à prévoir

Coup de cœur assuré pour cette maison!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752972)

  • Prix global avec honoraires 320 000 €
  • Prix hors honoraires 300 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 6.67 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 752972
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2017
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 700 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 42 M²
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  139 €  et  139 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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320000

Maison
SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

102 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
320 000 €
386 496 $
278 304 £
Gwladys MISSLIN
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CUBNEZAIS

10 avis clients - Note moyenne : 4.9/5