Maison
Description du bien
A moins de 5 minutes de Saint André de Cubzac, venez vous installer dans cette très jolie maison de 2017 à la décoration très soignée, elle est à 1 minute seulement de l'école de St Romain la Virvée.
Une entrée avec un grand placard sur mesure vous mène vers le séjour lumineux de 45m², les espaces détente et repas sont bien organisés, la baie vitrée de 3 mètres ouvre sur une spacieuse terrasse toute neuve de 42m².
Le jardin clôturé vous invite à la détente dans ce secteur calme.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing et ouverture donnant sur la terrasse.
Les plus:
-le chauffage par pompe à chaleur air/eau ultra économique
-la climatisation réversible
-un cellier donnant sur l'extérieur
-un garage de 17 m² aménageable
-garantie décennale jusqu'en 2027
-terrain piscinable
-aucun travaux à prévoir
Coup de cœur assuré pour cette maison!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752972)
- Prix global avec honoraires 320 000 €
- Prix hors honoraires 300 000 €
- Les honoraires à charge acquéreur sont de 6.67 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 752972
- Type(s) de bien Maison
- Année de construction 2017
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 102 m²
- Surface séjour 45 m²
- Superficie terrain 700 m²
Composition
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 1
- Salle d'eau 1
- Terrasse 42 M²
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 3
- Garage 1
Prestations
- Climatisation Oui
- Chauffage climatisation réversible
- Chauffage pompe à chaleur
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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