Maison en pierre

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)
224 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Vous rêvez d'une magnifique et spacieuse Girondine en pierre entièrement rénovée? La voici!:
A seulement 20 minutes de St André de Cubzac et à 45 minutes des quais de Bordeaux.

Le charme de la pierre et des poutres apparentes, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond font de cette maison un réel coup de cœur!

Au rez de chaussée, la cuisine de 36 m² toute équipée avec un îlot central vous permet d'y prendre vos repas, le vaste séjour et salle à manger vous offre 64 m², vous pourrez facilement y installer votre espace bureau.
La suite parentale sur deux niveaux, vous propose une belle chambre, un dressing de 12 m², une mezzanine de 17m² pouvant être une chambre d'ami ou un espace home cinéma.

La grande salle de bain familiale fait 22 m², il y a également un cellier, une buanderie, un espace dressing et un wc.
L'escalier en bois vous amène aux deux chambres de 12 m², un 2 ème wc se trouve à l'étage.

Les plus:
-Aucun travaux à prévoir
-chauffage économique par pompe à chaleur et 4 unités de climatisation réversible air/air.
-Le garage de 20m²
-A moins de 5 minutes des écoles et des commerces, ramassage scolaire pour le collège à quelques mètres.
-Terrain de 7700m² éventuellement divisible si souhaité.

Le charme et le calme de la campagne aux portes de Bordeaux!

Venez vite la visiter, je suis disponible 7j/7j pour toutes informations complémentaires.
Vidéo ou visite à distance possible, me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775286)

  • Prix global avec honoraires 387 000 €
  • Prix hors honoraires 367 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.45 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 775286
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Année de construction 2016
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 224 m²
  • Surface séjour 64 m²
  • Superficie terrain 7700 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 387 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 20 000 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Garage 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Red dot
Red dot

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387000

Maison en pierre
SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

224 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
387 000 €
467 419 $
336 574 £
Gwladys MISSLIN
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CUBNEZAIS

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5