Maison de caractère

SAINT ANDRE LES VERGERS (10)
236 m2 7 pièce(s)

Description du bien

SAINT ANDRE LES VERGERS, en exclusivité magnifique maison T7 de 230 m² comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 entrée, 1 véranda, 1 cellier, 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing), 1 garage, 1 carport, 1 piscine, 1 abris de jardin, le tout sur un terrain de 900 m².

Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !! Idéalement placé, excellent voisinage, secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement des commerces, commodités, crèches, écoles primaires et maternelles, collèges, lycées et grandes écoles supérieures, clinique, hôpital, arrêt de bus etc... 15 minutes à pied du centre ville de Troyes.

REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée (avec placard) de 11.77 m² qui dessert un séjour/salon de 52.37 m² (avec cheminée + insert), une cuisine aménagée/équipée de 15.80 m², un cellier de 7 m², une véranda (chauffée) de 16.20 m², un wc de 2.10 m² (avec lavabo).

A L'ETAGE : Vous découvrez un pallier de 11 m² (avec rangements) qui dessert 3 chambres (avec clim) de 20, 22, et 24 m², une suite parentale de 42 m² (avec clim, salle de bains et dressing), une salle d'eau de 7.44 m² (avec wc).

TERRAIN et AUTRES :
Terrain 900 m²
Un garage de 34 m²
Une piscine 18 m²
Un abris de jardin
Un carport de 31 m²
Chauffage gaz
Une cheminée avec insert
Alarme
Fenêtres en double vitrage.
Volets roulants.
Portail électrique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Claire LEROUVILLOIS 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765524)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 469 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 765524
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 2005
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 236 m²
  • Surface Carrez 203 m²
  • Surface séjour 62 m²
  • Superficie terrain 900 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 000 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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469000

Maison de caractère
SAINT ANDRE LES VERGERS (10)

236 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
469 000 €
566 458 $
407 889 £
Marie-Claire LEROUVILLOIS
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TROYES

19 avis clients - Note moyenne : 5/5