Description du bien

SAINT BENIGNE - JOLI VILLA DANS UN ENVIRONEMENT CALME.

Vous recherchez un bel environnement tout en étant à proximité des services et loisirs, une maison avec du volume et sans trop de travaux. Alors je vous invite à découvrir cette jolie propriété qui vous assure la TRANQUILLITÉ doublée d'une BELLE VUE dégagée sur les monts du Mâconnais, le tout dans un cadre BUCOLIQUE.

Emplacement prisé : à 5 minutes, vous disposez de tous les commerces, écoles, collège, service de santé et, côté loisirs, piscine, patinoire et port de plaisance. Vous êtes à 20 minutes de l'autoroute A6, 25 minutes de Mâcon et 30 minutes de la gare TGV.

La maison est édifiée sur un terrain clos de 1000 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour-salon avec accès à la véranda de 26 m². 2 grandes chambres (15 et 17 m²), une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.
Elle possède un sous-sol complet, équipé d'une cuisine, d'une chambre, un coin douche et un WC, (donc possibilité de faire 2 logements). Il comprend également une cave et un garage.

Prestations complémentaires : tuiles changées en 2017, garage attenant, cour avec pavés autobloquants, maison raccordée au tout à l'égout.

Je vous attends pour une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814345)