Description du bien

SAINT DENIS DE GASTINES, venez découvrir cette maison en pierre située dans un hameau en campagne à quelques minutes d'Ernée.

Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie, avec toit cathédrale, de 66 m² composée d'une belle cuisine moderne très récente et d'un séjour avec poêle à bois vous permettra de recevoir en toute convivialité. Une buanderie, la salle de bain et les WC séparés sont également présents.
Au bout de cette maison, une partie indépendante entièrement à rénover de 36m² vous donne plusieurs possibilités :
- créer une suite parentale de plain pied, augmentant la surface habitable à plus de 210m²,
- agencer un studio indépendant, avec son propre accès pour recevoir de la famille ou des amis, pour un adolescent en quête d'indépendance, pour faire de la location,
- y installer une activité indépendante (institut de beauté, massage, ...) ou un bureau.

A l'étage, un palier ouvert sur le séjour dessert les 4 grandes chambres et la salle de jeu.
Quelques travaux sont à prévoir.

Le terrain de plus de 1600m² possède également un bâtiment de plus de 76m² avec dalle béton et charpente métallique.

Les + de cette propriété :
- Beaucoup de charme
- Chauffage Pompe à Chaleur et poêle à bois
- Calme
- Terrain
- Puits
- Assainissement individuel très récent (- de 2 ans)


Ne tardez pas à me contactez pour en savoir plus et venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816525)