Maison en pierre
Description du bien
En exclusivité à SAINT GEORGES DES COTEAUX ; sur l'axe principal ROCHEFORT / SAINTES
à 5mn du village et des commerces et 7 km de Saintes ;
Venez découvrir cette maison familiale d'environ 246 m² habitable composée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cagibis, un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, 2 wc, une véranda, une arrière-cuisine, une réserve, une chaufferie, un atelier,
A l'étage, un palier, 2 chambres, un second palier ouvrant sur une 3e chambre et une salle d'eau,
et 3 greniers,
A l'extérieur : une parcelle de plus de 2.000 m² entièrement clôturée et arborée, un puits, un porche,
un garage en pierre, une fosse à vidange, un abri bois et une serre, une terrasse avec barbecue,
Ses volumes offrent un fort potentiel ; le chauffage central par une PAC hybride,
Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme
Pour une visite, appelez moi au 06.08.32.38.69
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868402)
- Prix global avec honoraires 239 000 €
- Prix hors honoraires 225 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,22 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 868402
- Type(s) de bien Maison en pierre
- Exposition S-W
- Vue Vue sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 254 m²
- Surface séjour 36 m²
- Superficie terrain 2352 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 239 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 14 000 €
Composition
- Nb de pièces 9
- Nb de chambres 4
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 2
- Terrasse Oui
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 4
- Garage 1
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Chauffage pompe à chaleur
- Chauffage fuel
- Cuisine aménagée
- Interphone Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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