Appartement

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
54 m2 3 pièce(s)

Description du bien

SAINT GILLES CROIX DE VIE, lumineux appartement avec VUE SUR LA RIVIERE, appartement de type 3 situé au pied des commerces et des marchés. Petite résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
Appartement traversant qui a été totalement rénové par des artisans locaux.
Cet appartement dispose d'une entrée avec 2 placards, la pièce à vivre est exposée sud ouest et dispose d'un bel espace cuisine équipée moderne.
Coté nuit, les 2 chambres sont situées au calme donnant sur l'arrière de la résidence. Une chambre propose un espace qui peut être aménagé en dressing ou en bureau. La salle d'eau est fonctionnelle avec une douche.
Côté pratique : un balcon pour se détendre et observer les bateaux, des rangements, chaudière au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, une pièce cave, un local vélo.
Ses atouts : l'emplacement, impeccable et tendance.
Ce que j'aime le plus : le charme du lieu et son environnement.
L'appartement est central, il est situé à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de la grande plage, on fait tout à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775125)

  • Prix global avec honoraires 318 000 €
  • Prix hors honoraires 302 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5.3 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 775125
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1973
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Port, sur Rivière, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 54 m²
  • Surface Carrez 54 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 318 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété108 €/mois
  • Quote part de charges1 300 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  760 €  et  1 060 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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318000

Appartement
SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)

54 m2 3 pièce(s)
318 000 €
384 080 $
276 565 £
Marie-Laure BILLON
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SAINT GILLES CROIX DE VIE

28 avis clients - Note moyenne : 4.92/5