Maison

SAINT JEAN LASSEILLE (66)
88 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Maison traditionnelle en Cayrou, rénovée avec goût - Très intéressante pour profession libérale (infirmières, Kiné, ostéopathe, magnétiseur) le Rdc offrant une capacité de réception avec sa pièce indépendante de 22 m². Cette pièce pourra également servir de salle de jeu, de cinéma, pour une famille avec enfants !
Un investisseur pourra louer le 1° étage de 60 m² avec le garage et créer un studio de 22 m² au Rdc ou créer un appartement de 44 m² au rdc en supprimant le garage 10 800 € annuel possible - pas de jardin ni terrasse -
Rdc garage de 22 m² avec rangements, et grande pièce de 22 m² avec cheminée et clim réversible (arrivées et évacuations d'eau)
1° étage salon de 22 m² et cuisine aménagée de 7.80 m², salle d'eau de 3.60 m², 2 chambres de presque 10 m² chacune avec rangements (clim réversible)
Accès au Combles isolés par escalier escamotable de qualité, toit en tuiles maçonnées avec velux, charpente métallique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715977)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 715977
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1945
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface séjour 22 m²
  • Superficie terrain 75 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage bois

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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149000

Maison
SAINT JEAN LASSEILLE (66)

88 m2 4 pièce(s)
149 000 €
179 962 $
129 585 £
Valérie MONDIE
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SAINT PIERRE