Villa d'architecte

SAINT JULIEN LES ROSIERS (30)
316 m2 8 pièce(s)
485 000 €
à partir de 2362.72 € par mois

Description du bien

Coup de cœur assuré pour cette villa d'architecte de 341 m2 habitable à Saint Julien Les Rosiers, proche de toute commodité.

Ce bien est implanté sur un terrain de 1947 m2 clos, avec une vue imprenable, sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une piscine, d'un jardin arboré, 2 garages (28,41 m2 et 83,29 m2) seront à votre disposition.

Un loft de 102 m2 pourra servir de salle de réception, de salle de danse, où de logement supplémentaire.

Pour l'habitation principale, vous disposerez d'un logement indépendant de 47 m2 au rez de chaussée comprenant 1 cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'un wc et d'une terrasse.

Au 1 er étage, vous aurez accès à un séjour de 44 m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11,73 m2 ouverte sur ce dernier, d'une salle d'eau de 9,28 m2 avec douche italienne et double vasque, d'un wc séparé, de 3 chambres de belles superficie avec placard, et d'une véranda de 21 m2 avec une terrasse de 25 m2 exposé sud est donnant sur le jardin.

Coté confort, cette villa est desservi par le tout à l'égout, les menuiseries sont en alu/pvc avec volets roulants électriques, les fenêtres sont en double vitrage, le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, d'une cheminée insert ainsi que des radiateurs radiant économique.

Pour résumé, un bien de qualité supérieure sans aucun travaux à prévoir, composé de matériaux de qualité.

Pour les amateurs de grand volumes, cette villa est faites pour vous, alors appelez moi avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier STRAGIER 06 37 67 99 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703792)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 485 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 703792
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 1974
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 316 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 1947 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Villa d'architecte
SAINT JULIEN LES ROSIERS (30)

316 m2 8 pièce(s)
485 000 €
583 358 $
419 200 £
à partir de 2362.72 € par mois
Didier STRAGIER
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