Maison

SAINT MARDS EN OTHE (10)
58 m2 3 pièce(s)
49 755 €
à partir de 242.39 € par mois

Description du bien

SAINT MARDS EN OTHE, maison comprenant 58 m² habitable plus 58 m² à rénover.
Le premier côté rénové avec cuisine, salon, salle d'eau (WC) en rez de chaussée, et une chambre à l'étage.
Le second également de 58 m² est à rénover ; le tout sur un terrain de 756 m².
Village de 658 habitants, SAINT MARDS EN OTHE dispose d'une école élémentaire. Cette commune se situe à 8 km d'Aix en Othe (crèche, maternelles, collège, toutes commodités) ; à 30 km de TROYES et à 19 km de l'autoroute A5.

*Coté rénové :

REZ DE CHAUSSÉE : l'entrée vous donne accès à la cave voûtée de 8 m², ainsi qu'à la cuisine ouverte de 18 m² disposant d'un insert ; dans la suite est desservie une pièce de 10 m², et vous accédez au couloir menant sur la deuxième entrée (côté jardin) puis sur la salle d'eau de 7 m² (dont WC).

L’ÉTAGE : vous arrivez sur un palier de 6 m² (velux) qui vous mènera sur une chambre de 11 m² avec poutres apparentes.

*Coté à rénover :

A l’entrée vous accédez sur une pièce de 23 m², puis sur un espace de 13 m² (pouvant permettre d'accéder à l'étage et ainsi d'aménager une autre pièce de 10 m²) ; une salle de 12 m² termine le rez-de-chaussée.

COTE TECHNIQUE :
-La partie refaite est équipée de chauffage électrique (radiateurs) ainsi que d'un insert ; l'assainissement est une fosse septique ; les fenêtres sont en double vitrage.

-la partie à rénover est à réhabiliter complètement.

COTE EXTÉRIEUR : le terrain de 756 m² est clos et pentu. Chacune des deux parties de l'habitation possède son portail et sa partie de terrain (pouvant aisément ne faire qu'un seul terrain) vous disposez également d’un abri ainsi que d'un coin atelier en prolongement de la maison, il peut se transformer facilement en fonction de vos besoins.

POUR RÉSUMER, une maison qui peut rester diviser en 2 logements indépendants ou donner place à une seule habitation de 116 m² : à moduler suivant vos envies et vos besoins.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.657786)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 49 755 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 657786
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1948
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 58 m²
  • Surface séjour 10 m²
  • Superficie terrain 756 m²
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Maison
SAINT MARDS EN OTHE (10)

58 m2 3 pièce(s)
49 755 €
55 581 $
43 924 £
à partir de 242.39 € par mois
Xavier BETOUX
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