Maison en pierre

SAINT MARTIN DE BERNEGOUE (79)
186 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Cette jolie maison en pierres rénovée avec goût de près de 185m² ne vous laissera pas indifférent !

A 10 minutes de Niort et 3 km de Prahecq, Saint Martin de Bernegoue vous attend.
L'école est à deux pas de la maison, tandis qu'un arrêt de bus emmènera les plus grands au collège et lycée.


La pièce de vie, de près de 50m² offre une cuisine entièrement aménagée et un vaste espace dinatoire mansardé au pied de l’âtre.

Dans le salon se mêlent bois clairs et pierres pour une atmosphère cocooning où le poêle réchauffera l’atmosphère.
De là, accédez à l’espace bureau en mezzanine, à la terrasse couverte ou encore à la salle de billard.

Dans sa configuration actuelle, nous disposons de trois chambres généreuses, dont une avec salle d’eau. Les espaces ne manquent pas pour que chacun y trouve son bonheur !

Le charme de l’ancien allié à la modernité et la praticité du plain-pied.


A l’extérieur, de belles surprises vous attendent : Terrain clos et aménagé, deux garages, un atelier de près de 70m² et une grande piscine chauffée et sécurisée...


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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 818 324 - Greffe de TOULON) Marie-Cécile RÉTALI Entrepreneur Individuel 06 77 00 16 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796034)

  • Prix global avec honoraires 284 000 €
  • Prix hors honoraires 270 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,19 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 796034
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 2589 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 284 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,19 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 000 €  et  2 770 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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284000

Maison en pierre
SAINT MARTIN DE BERNEGOUE (79)

186 m2 7 pièce(s)
284 000 €
343 015 $
246 995 £
Marie-Cécile RÉTALI
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11 avis clients - Note moyenne : 5/5